中国人在泰国可以买房吗?如果回国可以卖了吗

如果房子你还没盖好,不能买别墅,分两种情况,因为涉及到土地问题。如果项目已经盖好了,你不需要付全款,泰国政府是不能把土地销售给非泰国人的。如果你想转卖的话,你在五年内想转卖,是需要付一笔税费的,但是五年后你可以自由转卖,但是只能买公寓中国人在泰国可以买房,并且可以自由卖出,不受五年的这个限制。如果你有任何问题可以找我沟通

泰国是非移民国家,在泰国买房并不能移民泰国。
但是泰国政府欢迎世界各地人民来泰国养老定居,特推出针对海外人士的养老计划,凡是年满50岁的海外人
士,只要在银行有16万人民币(80万泰铢)的存款或有相当的收入证明(每月6.5万泰铢)就可以申请养老签证,长期在泰国生活下去。
同时各类签证也很便利,有旅游签证,可以停留90天,商务签证一年多次,3个月需要出入境一次,工作签证一年多次,每年续签。还可以办理学习签证,很多语言学校可以办理。
外国人在泰国可以购置哪些房产类型?
泰国法律规定,外国人可以购买公寓,不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益。另外,泰国法律还规定,每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%。
外国人只能以泰国公司名义购买土地,然后在自己购买的土地上兴建房屋和别墅。事实上,几十年来外国人以这种方式拥有着泰国大部分的别墅和地皮,也从未发生过任何产权出现问题的案例。最重要的是聘请一位有信誉的律师,从而确保外籍买家对公司及其资产有绝对控制权。
在泰国购置房产需支付哪些税费?
购置一手房时,需支付1%的过户费(另1%由开发商承担)和0.5%的印花税;未满5年出售该房产时,另需支付3.3%的特别营业税,而满5年后,则无需支付特别营业税。
税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后,在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费,用以大厦和所用设施(例如水、电)的保养。
泰国房产可出租用于投资吗?
完全可以!整个泰国的租金水平各不相同,但曼谷,芭堤雅房产出租率非常高。在某些情况下,大城市的租金及回报从5%到超过10%不等。我也是从泰国房产www.contactmalaysia.com.cn/thailand上面搜集的,希望能给你提供点帮助。要是实在不懂你就去问问。泰国房产与其它国家房产相比较有哪些优势?
高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势;其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷。酒店式的物业和服务标准,以及发自内心的微笑、礼貌的服务。海外住户在这里普遍受到尊重,这也是华人选择泰国为长期或度假居住的重要原因。

好,需要向土地厅交纳税费哦;如果您购买的是期房在过户之前转卖的话除了开发商收取一点点更名费以外都没有什么费用的;要是购买现房再转卖的话,外国人持有一本合法护照就可以购买泰国房产了的;购买后可以自由转卖的